1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
渋谷区
201.2万円/㎡
前年比+9.6%
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グランコピエ広尾
東京都渋谷区恵比寿二丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分
2001年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
12,778万円
229.9万円/㎡
8,883
11,480
14,076
16,673
AI査定結果
推定相場価格
12,778万円
229.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,480万円〜14,076万円
206.6万円/㎡〜253.3万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月2日
グランコピエ広尾
13,000万円（233.9万円/㎡）/ 2階 / 55.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は167.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 13,000万円 | 233.9万円 | 2階 | 55.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 6,750万円 | 180.8万円 | 7階 | 37.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/26 | 6,290万円 | 177.7万円 | 4階 | 35.39㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/23 | 6,500万円 | 183.7万円 | 4階 | 35.39㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/25 | 8,998万円 | 161.9万円 | 5階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 8,490万円 | 152.8万円 | 2階 | 55.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 9,198万円 | 165.5万円 | 5階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 9,498万円 | 170.9万円 | 5階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 9,798万円 | 176.3万円 | 5階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 8,490万円 | 152.8万円 | 2階 | 55.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 7,480万円 | 134.6万円 | 5階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 7,680万円 | 138.2万円 | 5階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 6,680万円 | 152.8万円 | 5階 | 43.72㎡ | 1LDK+ | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は196.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（233.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | グランコピエ広尾 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅9分 | 13,000万円 | 233.9万円 | 55.57㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/15 | 恵比寿BLUME 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅7分 | 8,180万円 | 176.3万円 | 46.41㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 15戸 | SRC |
| 2026/01/10 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 8,999万円 | 177.7万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | - | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2026/04/02 | 笹塚パーク・ホームズ 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 12,480万円 | 205.2万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/25 | フィールT幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 10,980万円 | 182.1万円 | 60.3㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/21 | グランヴェール代々木西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 14,980万円 | 247.9万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/28 | プラウド代々木初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 10,900万円 | 188.8万円 | 57.74㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、渋谷区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（233.9万円）は渋谷区の平均と比較して16.3%割高です。
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